FERIENHÄUSER MONTENEGRO

Die perfekte Investition in ein exklusives Projekt
Entdecken Sie unser Angebot

EIN KLEINES DORF FÜR UNSERE KUNDEN

Die Spiritus Loci DOO hat am Rande des Ortes Lipovo ein ca. 44.000 qm großes Grundstück erworben - auf einem Bergplateau mit atemberaubendem Fernblick. Auf diesem Areal entwickeln wir ein modernes Bauprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten.

Im Rahmen der Erwerbsplanung können Sie selbst entscheiden über:

  • die Lage des Grundstücks
  • die Art des Hauses (7 unterschiedliche Typen)
  • die Nutzung des Hauses: Wohnsitz oder Ferienwohnung, vollständig oder teilweise vermietet

MONTENEGRO - DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE

EINWOHNER

Ca. 600.000

GRÖSSE

13.812 qkm

WÄHRUNG

Euro (€)

FLUGZEIT

ca. 2 Stunden von Mitteleuropa

POLITIK

NATO-Mitgllied und EU-Kandidat

KULTUR

Vielfältig, offen und gastfreundlich

SOMMERZAUBER UND WINTERSPORT

Für den Standort Lipovo haben wir uns bewusst entschieden. Die Bergregion im Landesinneren überzeugt mit einer eindrucksvollen Natur, die zum Teil touristisch erschlossen und zum Teil unberührt ist.

Durch seine Höhenlage von 945 m gilt Kolasin, zu der die Gemeinde Lipovo gehört, als Luftkurort. Die Region bezaubert durch seine bewaldete Bergwelt. Neben ausgiebigen Wanderungen durch die Natur bieten sich Mountainbiking und Klettern an. In den Wintermonaten kommen Ski- und Snowboardfans auf den nahegelegenen Pisten auf ihre Kosten.
  • Original-Aussicht vom Grundstück
  • Original-Aussicht vom Grundstück
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"Als unser Planet entstand, muss sich die schönste Begegnung zwischen Meer und Land an der montenegrinischen Küste zugetragen haben. Und als die Perlen der Natur verteilt wurden, wurden sie mit vollen Händen in dieses Gebiet verstreut."

Lord Byron (1788-1824)
Karte Montenegro

BEMERKENSWERTES MONTENEGRO

Das Land ist wirtschaftlich und rechtlich stabil. Als Währung wird der Euro verwendet.
Die Menschen, die Landschaft und die Umgebung begeistern uns als Investoren.
Kommunikation in Montenegro bzw. Lipovo ist größtenteils auf Englisch möglich. Die Kultur ist vielfältig und interessant.
Die Lage bietet ein perfektes Hideaway mit schneller Anbindung zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Flughafen.
Jede einzelne Immobilie bietet ein großes Potenzial zur Wertsteigerung, sowie interessante Renditemöglichkeiten über die Vermietung.
Wohngebiet Ferienhaus MontenegroAusblick Ferienhaus MontenegroSchlafzimmer Ferienhaus MontenegroKüche Ferienhaus MontenegroWohnzimmer Ferienhaus MontenegroParken Ferienhaus Montenegro

DIE BELIEBTESTEN FERIENHAUS-KATEGORIEN

  • MOUNTAIN COTTAGE SMALL
    Wohnfläche: 45 qm
    ab 169 TEUR
  • MOUNTAIN COTTAGE LARGE
    Wohnfläche: 80 qm
    ab 279 TEUR
  • MOUNTAIN DREAM CHALET M
    Wohnfläche: 83 qm
    ab 399 TEUR
  • MOUNTAIN DREAM CHALET L
    Wohnfläche: 101 qm
    ab 439 TEUR
  • SUNNY SIDE RESIDENCE
    Wohnfläche: 120 qm
    ab 429 TEUR
  • VALLEY VIEW PREMIUM RESIDENCE
    Wohnfläche: 167 qm
    ab 679 TEUR
  • MOUNTAIN VIEW DOUBLE
    Wohnfläche: 120 + 85 qm
    ab 639 TEUR
Alle Häuser sind nach höchster Energieeffizienz geplant, so dass Sie zum einen Kosten sparen können, aber auch unsere Umwelt geschont wird. Es sind unterschiedliche Varianten an Traumhäusern geplant. Individuelle Wünsche stimmen wir mit Ihnen gemeinsam ab, sodass wir den letzten Feinschliff vornehmen können, bevor Ihr Traumhaus entsteht.

Hier finden Sie einen kleinen Überblick über die Möglichkeiten, die Ihnen offen stehen. Bei Interesse setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung und wir beraten Sie individuell. Im Preis enthalten sind sämtliche Kosten, inklusive Grundstück, Steuern, Erschließungskosten sowie die vollständige Möblierung.

Eine Besichtigung vor Ort ist selbstverständlich möglich.
Mehr entdecken? Wir senden Ihnen gerne unseren Katalog zu.

LAGEPLAN FERIENHÄUSER

Das Grundstück ist in 34 großzügige Parzellen aufgeteilt. Hier errichten wir unterschiedliche Haustypen in einheitlichem Stil: vom Tiny House über großzügige Villen sowie Doppelhäuser bis hin zu einem kleinen Hotel. Als Ergebnis entsteht hier eine Art kleines "Bergdorf" in nachhaltiger Bauweise.

Die lokale Spiritus-Loci-Geschäftsführung wird selbst privat auf dem Grundstück bauen und dort leben. Daher sind wir bereits während der Bauphase immer vor Ort und als Ansprechpartner verfügbar. 

Wir legen großen Wert darauf, Sie als Anleger umfassend und transparent zu informieren, um Ihnen eine breite Entscheidungsgrundlage zu geben. Hierfür beraten wir sie bei der Auswahl des passenden Objekts und Ihren Renditemöglichkeiten.

Sie müssen sich um nichts kümmern: Wir bieten ein umfassendes Management für Ihre Ferienimmobilie an - von der Bewerbung auf Buchungsportalen, über die Betreuung der Gäste, bis zur Instandhaltung. Eine Eigennutzung ist hierbei jederzeit möglich.

WER WIR SIND - SPIRITUS LOCI

Rüdiger Krebs spiritus loci

Rüdiger Krebs

Gründer und CEO
Spiritus Loci Gruppe
Johannes Breuers spiritus loci

Johannes Breuers

Direktor 
Spiritus Loci Montenegro DOO
Manuela Heckmanns spiritus loci

Manuela Heckmanns

Marketing Montenegro

IHR PARTNER FÜR IMMOBILIEN

Wir von Spiritus Loci haben uns im Kölner Raum als ganzheitlicher Partner für Käufer und Anleger in Immobilienfragen etabliert. Seit 2005 modernisieren wir Häuser, steigern ihren Wert und schaffen modernen Wohnraum mit Atmosphäre und Komfort. Über die langjährige Arbeit und die Vielzahl der Objekte haben wir einen hohen Qualitätsstandard verwirklicht.

AUSLANDS-INVESTMENT

Seit 2020 haben wir das Portfolio der Spiritus Loci auf dem ausländischen Markt erweitert. Was mit ersten Projektierungen auf Mallorca begann, setzen wir nun in Montenegro im größeren Stil fort. Mit dem hier beschriebenen Grundstück entwickeln wir ein Projekt, in dem wir viel Potential für uns und unsere Kunden sehen - sowohl in finanzieller Sicht einer Geldanlage als auch im Hinblick auf Erholung und Lebensgefühl.

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